Aberdeen Property Nordic Fund I SICAV (FIS) har förvärvat Filbytergallerian i centrala Linköping för 385 MKR från ByggVesta. Det är fondens andra investering i Sverige.
Byggnaden uppfördes 1973 och butiksgallerian genomgår nu en större ombyggnad och renovering. Den totala uthyrbara arean är ca 16 500 kvm varav 6 700 kvm butiker efter ombyggnaden.
Magnus Kenning, ansvarig för transaktionen på Aberdeen kommenterar:
- Linköping är en attraktiv investeringsmarknad, som tillsammans med Norrköping har ett befolkningsunderlag på ca en halv miljon. Linköpings city har utvecklats till en stark handelsplats och Filbytergallerian är en central del i denna utveckling. ByggVesta har utvecklat gallerian till Linköpings bästa och vi ser fram emot invigningen i slutet av augusti. Vi söker nu ytterligare centralt belägna kontor och citygallerior i Syd- och Mellansverige.
Gunnar Nordfeldt, VD på ByggVesta kommenterar:
- ByggVesta har utvecklat Gallerian till en modern märkesgalleria av god internationell nivå. Gallerian är ett viktigt handelshus vid Stora Torget. Den nydaning som Gallerian nu genomgår med invigning i slutet av augusti kommer ytterligare att stärka city som en stark handelsplats. Det kapital som ByggVesta nu erhåller möjliggör bolagets kraftiga expansion inom byggande av hyresrätter för egen förvaltning. Bolaget har byggt 770 lägenheter under de senaste fyra åren. ByggVesta har för närvarande en pipeline på ytterligare ca 1600 lägenheter som kommer att byggas under de närmaste åren. Bland annat har ByggVesta tilldelats mark för byggande av minst 180 lägenheter i Göteborg, 80 lägenheter i Malmö och 1340 lägenheter i Stockholm.
Catella Corporate Finance har varit säljarens rådgivare.
För mer information, vänligen kontakta:
Magnus Kenning
Investment Management
Aberdeen Property Investors
Tel: 08-412 86 33
magnus.kenning@aberdeenpropertyinvestors.com
Rolf Grönstedt
Chef Investment Management
Aberdeen Property Investors
Tel: 08-412 86 23
rolf.gronstedt@aberdeenpropertyinvestors.com
Gunnar Nordfeldt
VD, Byggvesta AB
Tel: 013-25 45 66
gunnar.nordfeldt@byggvesta.se
Om Aberdeen Property Investors
Aberdeen Property Investors är ett kapitalförvaltningsföretag specialiserat på fastigheter. Företaget förvaltar ca 280 miljarder kronor i europeiska fastighetsinvesteringar genom fondprodukter och förvaltningsmandat. Aberdeen Property Investors är ett dotterbolag inom Aberdeen Asset Management som är noterat på Londonbörsen och vars verksamhet även innefattar kapitalförvaltning av aktier och obligationer. Aberdeen Property Investors har huvudkontor i Sverige och verksamhet i 11 länder i Europa. Företaget har ca 700 anställda.
Om Aberdeen Property Nordic Fund I SICAV (FIS)
Aberdeen Property Nordic Fund I lanserades 2006, har en öppen fondstruktur och avser investera i en diversifierad portfölj bestående av nordiska kommersiella fastigheter. Fonden är optimerad för, men inte begränsad till, tyska institutionella investerares behov. Investeringsstrategin har beslutats genom Aberdeens portföljanalysmetod för att optimera riskdiversifieringen avseende land och sektor. Fokus för investeringarna är kontors- och butiksfastigheter i stora ekonomiska centra, möjliga kompletteringar utgörs av hotell- och logistikfastigheter.
Om ByggVesta
ByggVesta är ett privat fastighetsbolag som specialiserar sig på att utveckla, äga och förvalta hyresbostäder i Sverige. ByggVesta har utmärkt sig genom ett innovativt helhetstänkande för att skapa kostnadseffektiva bostäder med hög kvalitet, långsiktigt miljötänkande, god design, bra logistik och hög service nivå till sina hyresgäster. ByggVesta ingår som helägt dotterbolag i Stellar Holdings gruppen som ägs av svenskamerikanen Lars Jonsson och hans familj. Stellar med säte i Seattle utvecklar, äger och förvaltar fastigheter i USA, Sverige och Polen.