Aberdeen Property Investors (Aberdeen) offentliggjorde idag sin sista stängning av Aberdeen Indirect Property Partners (AIPP), Europas största fond i fond för onoterade fastighetsfonder. Fonden är den första av sitt slag i Europa och har strukturerats tillsammans med ett antal nordiska institutioner. Med ett eget kapital på 5,8 miljarder kronor kommer AIPP att bygga upp en total fastighetsexponering på drygt 17 miljarder kronor genom ett antal olika fastighetsfonder i Europa.
Fonden, som är strukturerad och förvaltad av Anders Åström och Tomas Otterud på Aberdeens dotterbolag API Indirect Investment Management (API IIM) i Stockholm, lanserades med ett initialt kapital på 161,5 miljoner euro i februari 2005 tillsammans med Folksam, Nordea Liv & Pension samt Statens pensionsfond i Finland.
”Sedan fondens lansering har vi haft en stark efterfrågan och rest ytterligare 462 miljoner euro i tre stängningar vilket är en bra bit över våra initiala förväntningar”, säger Anders Åström. ”Vi har tyvärr tvingats tacka nej till ett antal investerare då fonden nu blivit övertecknad och har nu ett eget kapital på totalt 623,5 miljoner euro”, fortsätter Anders.
Tomas Otterud säger ”Vi är inte bara nöjda över intresset för fonden utan är också mycket stolta över att ha lyckats attrahera en så bred institutionell investerarbas med investerare från Sverige, Norge, Finland, Danmark, Holland, Portugal och Schweiz”.
Som exempel på svenska investerare kan, utöver Folksam och Nordea Liv & Pension även nämnas KPA, Postens pensionsstiftelse och Nobelstiftelsen.
AIPP har en Luxemburgbaserad struktur och investerar i onoterade fastighetsfonder runt om i Europa. Huvuddelen av fondens investeringar kommer att göras i s.k. ”Value-added” fonder, det vill säga fonder som ger både en stabil direktavkastning och möjlighet till bra värdeökning genom aktiv förvaltning. Målsättningen är att fonden långsiktigt ska avkasta mellan 10-14% per år, inklusive en direktavkastning överstigande 5%.
”Vi har redan under det gångna året investerat i fem olika fastighetsfonder för AIPP:s räkning och utvärderar för närvarande ett antal olika alternativ där vi identifierat starka förvaltare med intressanta portföljer och strategier”, fortsätter Tomas.
För ytterligare information vänligen kontakta:
Anders Åström, Managing Director, API Indirect Investment Management AB,
Tel: +46 8 412 80 65, mobile: +46 70 522 12 20,
e-mail: anders.astrom@aberdeenpropertyinvestors.com
Tomas Otterud, Director, API Indirect Investment Management AB,
Tel: +46 8 412 86 40, mobile: +46 70 224 01 81,
e-mail: tomas.otterud@aberdeenpropertyinvestors.com